Внесу немного ясности в этот вопрос. Я тоже живу в 5 этажке, но с газовыми колонками для горячей воды. Так вот, вентканалы у нас общие ( т.е. прошивают все этажи вместе) для кухонной и туалетной вентиляции. А каналы выхлопа газовых колонок индивидуальны для каждой квартиры. Имею такую же проблему с вентилятором в канале: соседи снизу поставили и когда включают , то мы все это дело нюхаем. Приходила проверка от газовщиков, жаловался ,даже давал понюхать. Сказали, что конечно ставить вентилятор нельзя, но не настолько чтобы они шли к соседям и принимали меры. Ну я и себе поставил тоже, включаю когда соседи врубают свой ( слышно это через канал довольно громко). Все дело в том, что вентканалы в наших домах старые и забитые мусором ( бывало, что и птичьи гнезда вынимали) , разумеется когда вентилятор создает наддув, то воздух выходит из всех отдушин и через крышу тоже. Посоветовать могу врезать в отдушину клапан, перекрывающий вброс воздуха в квартиру. Себе врезал вентилятор в форточку, когда воняет включаю его на всос воздуха и захлопываю дверь в кухню. Всю вонь вдавливает обратно в вентиляцию.